VILLA CON DUE UNITA' ABITATIVE

PER INFO SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE ESCLUSIVAMENTE LA REFERENTE STEFANIA RAGNO 333/2702100 O INVIARE MAIL In un esclusivo contesto di sole residenze intercluso al traffico, splendida Villa , unica nel suo genere in quanto composta di due unità abitative progettata con ingressi indipendenti per poter essere al contempo due unità ben distinte oppure unica abitazione con 4 camere da letto unibili tramite la comoda porta interna di comunicazione. Al Piano terra, sui lati esterni dell'abitazione si trovano le due ampie autorimesse con bascula sezionale. L'unità al Piano terra è composta di una bella zona giorno con caminetto e cucina parzialmente separata che accede direttamente al ben giardino sul retro, un bagno finestrato, camera matrimoniale e cameretta. L'unità al Piano superiore ha accesso dall'elegante ed arioso ingresso sul lato destro della villa e tramite una ampia scala si giunge alla luminosa zona giorno divisa in diversi spazi ognuno con una precisa personalità. Un bel salottino con vista sul verde retrostante e raccolto attorno ad una bella stufa a pellet , una zona pranzo e naturalmente la cucina separata dotata di comodo locale dispensa. La fa da padrone un grande salotto che divide i precedenti locali dalla zona notte nel cui ambiente è stato ricavato un perfetto angolo studio comodo in ogni circostanza. La zona notte lascia spazio ad una camera matrimoniale dalle splendide dimensioni completa balcone e di bagno privato finestrato con doccia, altra camera matrimoniale e adiacente locale multifunzione attualmente dedicato a cabina armadio, grande bagno con doccia e vasca idromassaggio, anche il largo corridoio risulta essere perfetto per poter essere completamente attrezzato. Al piano seminterrato la proposta si completa con vari locali tecnici, cantina e naturalmente un comodo e spazioso locale dedicato a lavanderia. Gli spazi esterni si sviluppano soprattutto nella parte retrostante l'abitazione dove si apre un bel giardino privato piantumato e dotato di zona pavimentata con gazebo estivo, area barbeque e adeguato impianto di irrigazione automatico . Circondano ed arricchiscono l'abitazione anche 6 balconcini offrendo possibilità di utile sfogo ai diversi locali. La casa è stata recentemente oggetto di interessanti interventi di ristrutturazione compresa sostituzione di tutti i serramenti esterni in pvc doppia camera/ apertura vasistas e di tutti i condizionatori, di installazione di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo(12Kw/h) e naturalmente di caldaia ibrida in pompa di calore per l'ottimizzazione dei consumi con utilizzo dei pannelli nonchè colonnina per auto elettrica. allarme nuovo volumetrico e perimetrale. La zona è perfetta, comoda al centro di San Giovanni Lupatoto cosi come alle principali strade di comunicazione verso il centro di Verona. Circondata da centri sportivi e fermate dei mezzi di trasporto.

• Riferimento: RVS790
• Immobile in: vendita
• Prezzo: € 790.000
• Superfice: 358 M²
• Camere: 4
• Bagni: 4
• Tipologia: Villa
• Cucina: semi abitabile
• Soggiorno/Salotto: 1
• Box/Posto Auto: triplo
• Livelli: 2
• Serramenti esterni: persiane in legno
• Serramenti interni: doppio vetro/legno
• Riscaldamento: autonomo
• Tipo Riscaldamento: pannelli
• Aria condizionata: Sì
• Giardino privato: Sì
• Balcone: Sì
• Cantina / Ripostiglio: Sì
• Cancello Elettrico: Sì
• Antifurto: Sì
• Anno costruzione: 1996

Posizione