ELEGANTE VILLA SINGOLA CON GIARDINO

Elegante villa singola in vendita, inserita in un contesto riservato , a 10km dal centro di Verona, e comodo sia agli ingressi della Tangenziale Sud sia al servitissimo centro di San Giovanni Lupatoto. Una proprietà importante, circondata sui quattro lati da un meraviglioso giardino piantumato di circa 1.400 mq, uno spazio verde raro, generoso e perfettamente godibile in ogni stagione.

La villa si distingue per un progetto architettonico di grande personalità, con interni distribuiti su piani sfalsati che regalano una piacevole sensazione di continuità e di abitabilità quasi su un unico livello. Il piano terra è stato pensato per vivere al meglio la grande zona giorno, già ottimamente suddivisa tra salone, pranzo e cucina, oltre a un ulteriore ambiente salotto/studio, ideale come stanza lettura, studio privato, sala hobby o spazio multifunzionale. La luce naturale è una delle protagoniste assolute della casa: ampie pareti vetrate dialogano costantemente con il verde del giardino e con il bellissimo porticato, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti conviviali o semplicemente per vivere la casa anche all’esterno.

La zona giorno conquista per le sue altezze importanti e per il suggestivo affaccio del locale soppalcato superiore, che dona respiro, movimento e carattere all’intero ambiente. Sempre al piano terra troviamo una grande lavanderia, un bagno di servizio e l’accesso diretto all’autorimessa di oltre 50 mq. Con pochi gradini si raggiunge inoltre la cantina/taverna di circa 70 mq, uno spazio prezioso e versatile, ideale come area relax, sala degustazione, palestra, stanza giochi o ambiente dedicato agli ospiti.

Una scenografica e ampia scala in legno, dal fascino unico, accompagna alla zona notte. Il piano primo ospita una zona padronale ben separata, composta da una grande camera matrimoniale, area armadi e importante bagno privato. Un ingresso distinto conduce alle altre due camere matrimoniali, servite da un bagno dedicato. Poco sopra si sviluppa un ampio locale a vista sulla zona giorno, perfetto come quarta camera, studio, sala hobby o ambiente di rappresentanza. Completa la parte abitativa una camera ospiti appartata, anch’essa dotata di bagno privato, ideale per garantire privacy e comfort. 

La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e conserva finiture di alto livello per l’epoca, unite a una qualità costruttiva solida e importante. Un elemento di grande valore è rappresentato dai recenti interventi eseguiti sull’esterno: la proprietà ha beneficiato del rifacimento della facciata, della realizzazione del cappotto e della sistemazione del tetto, oltre al rifacimento di grondaie negli ultimi anni. Questo aspetto rende la villa ancora più interessante, perché unisce il fascino e le metrature delle dimore importanti di un tempo a interventi esterni già eseguiti e di grande incidenza.

Una soluzione rara per dimensioni, indipendenza, privacy e potenzialità: ideale per chi desidera una villa singola, con grandi spazi interni ed esterni, giardino privato (ideale anche per piscina), ambienti luminosi e una distribuzione capace di adattarsi perfettamente alle esigenze di una famiglia moderna. Una casa dal carattere autentico, pronta a essere reinterpretata con gusto contemporaneo e a diventare una residenza esclusiva, elegante e senza tempo.

• Riferimento: RVS750
• Immobile in: vendita
• Prezzo: € 750.000
• Superfice: 495 M²
• Camere: 5
• Bagni: 4
• Tipologia: Villa
• Cucina: abitabile
• Soggiorno/Salotto: 1
• Box/Posto Auto: doppio
• Livelli: 3
• Serramenti esterni: persiane in legno
• Serramenti interni: doppio vetro/legno
• Condizione immobile: buono
• Stato stabile: Stato stabile: buono
• Arredamento: parziale
• Riscaldamento: autonomo
• Tipo Riscaldamento: metano
• Aria condizionata: Sì
• Giardino privato: Sì
• Balcone: Sì
• Cantina / Ripostiglio: Sì
• Soffitta: Sì
• Taverna: Sì
• Cancello Elettrico: Sì
• Citofono: Sì
• Antifurto: Sì
• Anno costruzione: 1980

Piantine

Posizione