NUOVO TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO

Inserito nel quartiere piu' richiesto di San Giovanni Lupatoto tra via Vendramini e q.re Buon Pastore , appartamento al piano primo  di "Casa Arbustini" , palazzina di sole 5 unità in corso di realizzazione. 
La struttura del fabbricato sarà realizzata con blocchi cassero ISOTEX, prodotto GREEN, trattasi di un sistema innovativo e molto performante,  in legno cemento che utilizza blocchi in cassero a perdere e solai in legno mineralizzato per per costruzioni antisismiche ed alta efficienza energetica dimezzando i tempi di costruzione grazie alla posa a secco.

Gli ambienti sono progettati per essere ariosi e funzionali, con ampie aperture e una forte connessione con l’esterno: la spaziosa terrazza collega interno ed esterno, dando la possibilità di sfruttare la vivibilità quotidiana con spazi aperti, come mostrato nei render. A completare la proprietà, autorimessa doppia, posto auto privato esterno e cantina di pertinenza.

Questa soluzione si compone di un comodo ingresso, che ci accoglie alla zona giorno, luminosa grazie alle ampie vetrate che collegano al porticato esterno ed al giardino vivibile su 3 lati. Una comoda cucina a vista copmpleta la zona giorno rendendo il tutto equilibrato e fruibile al massimo.
Un comodo disimpegno ci accompagna nella zona notte, composta da ampia camera matrimoniale con accesso al giardino e bagno finestrato, e camera singola. Un secondo servizio ed un comodo ripostiglio/lavanderia completano la zona notte.
Luminosita, privacy, tranquillità sono sicuramente i punti forti di questa soluzione unica. 

Inoltre vi è la possibilità di acquisto di un comodo locale cantina/taverna di circa 60mq, finestrato con lavanderia.
 
L’edificio nasce con una particolare attenzione a efficienza e benessere indoor, grazie a un involucro performante e a soluzioni impiantistiche evolute: è previsto un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio d’aria costante, serramenti in alluminio con triplo vetro e sistema di chiusura morbida e tapparelle motorizzate. Il comfort termico è affidato a pompa di calore con impianto radiante a pavimento per riscaldamento e appositi split per raffrescamento e deumidificazione, ogni unità sarà dotata di panneli fotovoltaici autonomi 4,5 Kw con relativa batteria di accumulo.

Le finiture seguono un gusto attuale ed elegante: pavimentazioni interne in parquet nella zona notte e gres porcellanato (zona giorno e servizi), bagni con sanitari e soluzioni contemporanee, tutte le soluzioni sono personalizzabili in fase di realizzazione come da capitolato. Portoncino d’ingresso blindato e predisposizioni per funzioni smart/domotiche rendono la soluzione sicura e funzionale. Anche gli esterni sono curati nei dettagli, con camminamenti, sistemazioni esterne, recinzioni e predisposizione per irrigazione e illuminazione dei giardini, oltre a un sistema per il recupero delle acque meteoriche destinato a usi non potabili e irrigazione.

Una proposta ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e raffinata, in un contesto moderno e riservato, con tutte le comodità di garage, posto auto privato e spazi esterni vivibili oltre naturalmente ad ascensore che rende l'appartamento perfetto per ogni esigenza.
Per informazioni contattare la nostra agenzia immobiliare.

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• Riferimento: RVS365T
• Immobile in: vendita
• Prezzo: € 365.000
• Superfice: 127 M²
• Zona: San Giovanni Lupatoto
• Camere: 2
• Bagni: 2
• Tipologia: Appartamento
• Cucina: a vista
• Soggiorno/Salotto: 1
• Box/Posto Auto: doppio
• Livelli: 1
• Serramenti esterni: tapparelle in metallo
• Serramenti interni: doppio vetro/metallo
• Condizione immobile: nuovo
• Stato stabile: Stato stabile: nuovo
• Riscaldamento: autonomo
• Tipo Riscaldamento: altro
• Aria condizionata: Sì
• Giardino privato: Sì
• Ascensore: Sì
• Cantina / Ripostiglio: Sì
• Cancello Elettrico: Sì
• VideoCitofono: Sì
• Anno costruzione: 2026

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Piantine