COS'E' E COME OTTENERLOCOS'E'?
La certificazione energetica viene introdotta in Italia dal Dlgs n. 192 del 19 agosto 2005, che recepisce la direttiva europea 2002/91/CE relativa al rendimento energetico nell'edilizia. Si tratta di un documento che qualifica energeticamente l'immobile attraverso la valutazione dei suoi "consumi".
La certificazione energetica è già obbligatoria per i nuovi edifici. Per gli edifici preesistenti l'obbligo di dotarsi della certificazione energetica scatta al momento della comprevendita:
- dal 1 luglio 2007 per gli immobili di superficie utile superiore a mq. 1.000 se venduti in blocco;
- dal 1 luglio 2008 per gli immobili di superficie utile inferiore a mq. 1.000 se venduti in blocco;
- dal 1 luglio 2009 per tutte le singole unità.
In sua mancanza gli immobili non potranno essere né acquistati né venduti.
COME OTTENERLO?
La certificazione prevede che un professionista abilitato faccia un check-up dell'immobile e, sulla base di dati relativi, ne calcoli i consumi e ne attribuisca la classe energetica. Ancora ad oggi le procedure e metodologie da utilizzare sono in fase di definizione da parte delle amministrazione centrali dello Stato e delle Regioni. Fino alla definizione della normativa, tale documento è sostituito dall'attestato di qualificazione energetica, che si differenzia dal primo solo perchè non attribuisce la classe.
A tale proposito l'agenzia LIVING IMMOBILIARE ha sottoscritto una convenzione con TECNICI ABILITATI per il rilascio consulenza e il rilascio dell'ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA.
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