SECONDA CASA. SUL LAGO O IN MONTAGNA E' SEMPRE UN OTTIMO INVESTIMENTO
Il mercato immobiliare del Lago di Garda è probabilmente tra i meno toccati dalla crisi del settore. Acquistare la seconda casa sul lago o nei dintorni può rivalersi un ottimo investimento da vari punti di vista: gli immobili dopo qualche anno da sempre vedono incrementarsi il loro valore al di sopra del tasso di inflazione. La richiesta di immobili di qualità dul lago è elevata, sia per uso residenziale che per semplice investimento. In altre parole è facile travare un compratore quando si decide di vendere. Durante la stagione turistica (da aprile a settembre) è possibile affittare appartamenti ai turisti a prezzi remunerativi.
Sebbene il mercato immobiliare sia stato in calo, il settore delle seconde case è quello che ha conosciuto una crisi minore, con lievi deprezzamenti dello 0,5% al mare e del tutto stabili in montagna e nelle località più famose.
Uno degli investimenti quindi maggiormente preferito dagli italiani, ma anche dagli stranieri, che complice il calo dei prezzi, hanno optato per l'acquisto di immobili di pregio in Italia. Il mercato della seconda casa è buono nonostante sia poco agevolato dai mutui bancari. Gli immobili più richiesti non superano in genere i 55 mq.. Sono preferiti quelli con annessi balconi, terrazzi o giardino.
COSTRUTTORI SERI E AGENZIE AFFIDABILI
Il fai-da-te per l'acquisto o per la vendita della seconda casa sul lago di Garda o in Lessini è sempre sconsigliabili, meglio acquistare un buon immobile con l'aiuto di una agenzia immobiliare. La maggior parte dei proprietari si è resa conto che per vendere occore fare annunci, far visitare l'immobile ai potenziali acquirenti, e preferisce demandare tutte queste attività alle agenzie immobiliari. Anche l'acquisto diretto dal costruttore è una prassi molto utilizzata. L'importante è scegliere un costruttore serio e affidabile, organizzati anche per la vendita.
Fonte: L'aren@affari casa - speciale immobili vacanza 13/07/2011