I CONSIGLI DEI NOTAI PER COMPRARE CASA IN SICUREZZA
La casa è il bene più amato dagli Italiani, ma è anche l'investimento più importante di una famiglia. Per questi motivi, quando si acquista una casa è indispensabile farlo in assoluta sicurezza. A partire dal Mutuo, passando per la trattativa con la banca, fino all'informazione necessaria sulle nuove normative energetiche.
I notai sottolineano l'importanza di affidarsi a professionisti del settore per essere completamente tutelati e poter fare delle scelte consapevoli, confrontando le diverse opportunità.
Secondo un sondaggio Ipr-Marketing, per l'acquisto della casa, un Italiano su due accede ad un Mutuo. Il fai-da-te in questo campo dovrebbe essere assolutamente vietato. E' importante affidarsi ad una consulenza indipendente che può dare consigli utili sul Mutuo da accendere. Ma è meglio il tasso fisso o variabile? Attualmente il metodo migliore potrebbe essere quello "della nonna": Un Mutuo a tasso variabile con Cap (con un tetto massimo), mettendo da parte altri soldi affinchè, dovesse esserci un'impennata del tasso, possa essere estino in parte il Mutuo e far tornare la rata sostenibile. In ogni caso è fondamentale che le cifre siano molto chiare sui Mutui e sulle Assicurazioni.
GARANZIE DA CHIEDERE PER GLI IMMOBILI IN COSTRUZIONE
Case nuove se ne costruiscono sempre meno e la maggior parte degli Italiani è attratta dall'acquisto di case "vecchie". I giovani guardano con interesse al mercato del nuovo. Quindi è necessario informarsi e rispettare le regole nelle transazioni. La regola migliore da seguire è affidarsi a costruttori seri, possibilmente locali, da anni presenti sul mercato, che possono esibire altre costruzioni eseguito con successo e con la soddisfazione di chi ha già acquistato.
LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA
L'argomento è sempre più sentito. La sicurezza e l'efficienza energetica di un edificio sono infatti diventati criteri di scelta per oltre l'80% degli acquirenti. Per questo le certificazioni assumono un ruolo importante, a partire dall'agibilità din un immobile arrivando al risparmio energetico e all'efficienza energetica.